一套公租房被杨某转租给周某，周某又转租给下家，

    月租金从263.5元一级一级涨到1050元，差价揣进口袋

    保障房年审、退出制度有待完善

 我市一公租房家庭私自将公租房转租赚差价，违反公租房保障规定，遭到常州市保障性住房服务中心退房。这成为我市公租房保障政策实施以来首例遭到退房的案例。

    这个户主姓杨的保障户家庭，全家3口，儿子20岁出头。2012年，该户以多人家庭申请公租房，因无房、无固定职业，靠打零工谋生，当年9 月经市保障性住房服务中心摇号，分配到了公租房劳动新村北3-乙-504室。该房面积75.3平方米，月租金263.5元。租住期间，该户按时缴纳房租， 市保障房收储中心兰陵点每月巡查回访，也未发现异常。

    上月1日，兰陵点接到劳动新村北3-乙-504室楼下住户电话，称楼上厕所渗漏至楼下，要求赶紧处理。当日上午，维修人员到该房查看时，意外发现承租者并非保障户家人，而是一名单身女子。这名女子不仅不配合维修，并且情绪激动。

    收储中心联系到保障户主杨某后得知，该公租房已被转租了2次。原来，杨家分配到这套公租房后，本来是正常居住的，但杨妻感觉公租房租金实在 很低，今年6月份夫妻俩就住到乡下，然后通过中介，将该套公租房租赁给周某，每月600元，每月有330多元的差价可赚——谁知周某又将房子租给现在承租 的这位女子，每月1050元，赚得差价450元。

    尽管杨某家庭于8月5日与转租户解除了租赁关系，收回房屋，但市保障房服务中心对这起公租房转租事件相当重视，成立专门处理小组，在多次上门说服教育后，取消杨某家庭的保障资格，解除了公租房租赁合同。

    市保障房服务中心相关负责人表示，公租房有严格的申请和退出制度，公租房保障的是低收入住房困难家庭用于自住，一律禁止承租户将公租房转租或挪作他用。对于保障户违规行为，将按照违规程度采取相应的惩罚措施，包括说服教育、纠正违规行为、解除合同等。

    据悉，我市公共租赁住房保障实行年审制度和退出制度。年审时间为每年的6月至10月，是由公共租赁住房持证家庭，自己到户口所在地的区住房保障办公室办理年审手续。

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